Cerchi un ufficio virtuale? Attento alla jungla dei prezzi!

Come M.B. Center Modena eroghiamo servizi di ufficio virtuale dal marzo 2001, quando in Italia il servizio era un perfetto sconosciuto e chi lo proponeva era una mosca bianca. Negli anni ho assistito ad una domanda crescente - gli stessi volumi di ricerca nel web sono aumentati a dimostrazione della domanda crescente - e ad una proliferazione delle offerte in siti web mordi e fuggi.

Mi sono sempre detto, qui si propone lo stesso servizio - non giudico la qualità del servizio fornito - la risposta al telefono con operatrice più o meno brava, con minime differenze legate a:
- prefisso offerto, 06, 02, 059, 051, 010 ...
- orario di erogazione del servizio 9/19, 8/18.....
- disponibilità di servizi accessori alcuni oggi diventati parte del servizio, invio di sms, software di consultazione delle chiamate.

Il potenziale cliente però si trova nel web a districarsi tra prezzi che vanno dai 9,90 euro a 250,00 euro, tra offerte che prevedono:
- servizi omnicomprensivi, tutto compreso
- servizi in cui ogni chiamata ha un costo extra
- servizi in cui ogni minuto o secondo di conversazione è un costo extra
- servizi in cui ogni minuto o secondo di conversazione è un costo extra, ma i secondi hanno un costo che varia in funzione dei volumi acquistati al momento della sottoscrizione del servizio.

In mezzo a questa giungla di offerte il potenziale cliente deve o dovrebbe trovare il suo servizio. Noi dal 2003 direi, abbiamo optato per la tariffa definita flat/omnicomprensiva, il cliente paga un prezzo mese e quel prezzo comprende senza nessun extra "x" chiamate.

Abbiamo scelto questa formula per evitare che a fine mese il cliente che ha certi volumi di lavoro - non considero in questo post chi cerca un numero ma non prevede di ricevere chiamate - si trovi un prezzo fisso minimo e poi tanti extra legati al numero delle chiamate e alla loro durata che non consentono una semplice budgetizzazione dei costi.

Il dubbio sulle difficoltà che possono avere i potenziali clienti sono divenute certezze negli ultime mesi quando al telefono sempre più persone mi chiedono spiegazione su come mai ci sono offerte a 9,90 e offerte da 99,00 euro o 250,00 euro mettendomi anche in difficoltà nel motivarle pur essendo offerte di società "concorrenti".

D'altra parte quando un interlocutore invece mi dice ho offerte da 50,00, ma chiedo a lei (cioè a me) se può farmi un'offerta migliore e aggiunge che lui è un professionista... la prima cosa che farei e salutarlo e mettere giù. In quel caso nessuna motivazione penso potrà convincerlo che il prezzo non è tutto e che remunerare qualcuno con 30 euro o 50 euro vuol dire dover gestire almeno 40 o 50 clienti e che forse la qualità della risposta non sarà il massimo in mezzo a centinaia di chiamate.

Mi sembra quindi in questo momento di assistere ad un imbarbarimento del mercato in cui si sono gettate:
- segretarie in cerca di un nuovo lavoro
- neodiplomate in attesa di occupazione
- società di servizi con centraliniste, che avendo avuto un calo di lavoro possono riempire la giornata facendo segretariato telefonico
- business center o simil
......
......

Questo imbarbarimento ha determinato:
- un calo dei prezzi, almeno di quelli civetta
- un calo della qualità del servizio offerto, oggi un'operatrice deve rispondere per molti più clienti di quello che faceva due anni fa, bilanciando il calo del prezzo del servizio
- il cliente che si guarda sempre intorno in cerca di qualcosa di nuovo; pensiamo a ciò che accade con i contratti di telefonia e ai passaggi dei clienti da un operatore all'altro, allettato da sconti e promozioni di breve durata.

In questo contesto chi ne trae vantaggio?
I clienti? Non penso per quanto sopra scritto.
Noi operatori? Neanche perchè si assiste a battaglie in Google fra messaggi promozionali che presto prevederanno il prezzo a 0 euro!

Il futuro quale sarà? Penso che il mercato si segmenterà e "target" di clienti andranno verso certi servizi, altri "target" verso altri prezzi e contestualmente vari operatori scompariranno non potranno "sopravvivere" offrendosi a 9,90 0 19,90 o 39,90.
Questa è la secondo me la giungla oggi dell'ufficio virtuale sul web.

Parleremo con la titolare di un coworking

Nelle scorse settimane ho avuto modo di conoscere una nostra collega di Torino che ha deciso da qualche tempo di offrire ai suoi clienti le "scrivanie condivise".

Gestisce a Torino un coworking, ma dispone anche di uffici arredati chiusi per quei clienti che non vogliono o non possono operare in ambienti open.

Con Sabrina, questo il nome della giovane collega, abbiamo deciso di raccontarci in due interviste che nei prossimi giorni saranno pubblicate in questo e nel suo blog. Sarà l'occasione per conoscere meglio chi gestisce un coworking e per confrontare business center e coworking. Sabrina si è resa disponibile anche per rispondere a nostre domande sul lavoro di tutti i giorni, le problematiche del coworking, le novità del coworking.

Richieste temporary office nel mese di Giugno

Anche il mese Giugno, appena conclusosi nonostante l'inizio dell'estate e l'avvio delle ferie, è risultato portatore di contatti dai vari portali e dal numero verde 800 090 130.

Un dato importante è il ritorno delle richieste sui livelli di Aprile 2009, ma sopratutto che le richieste di Giugno 2009 sono quasi il doppio di quelle del 2008.

Richieste pervenute su ufficiarredati.it, italyofficerental.com, mbcenter.it, ufficiarredatiroma.it, ufficiarredatitorino.it, ufficiarredatimilano.it, domiciliazione.com, ufficiotemporaneo.com,a ffittoufficio.it.

Informazioni e preventivi giunti per vari servizi principalmente day office e uffici residence, noleggio di sale e spazi show room, virtual office e domiciliazioni.

Questo mese più di alti è stato contraddistinto anche dalla polverizzazione delle aree geografiche di interesse e dalle residenza del richiedente - anche richieste da paesi esteri -.

Il mercato degli uffici in Italia non offre solo l’affitto, ma anche la possibilità di noleggiare un ufficio attrezzato. In Italia esistono imprese specializzate nell’offrire tale servizio, 55 business center in 13 regioni italiane agevolano l'imprenditorialità. Il supporto non si ferma solo al noleggio ufficio, ma continua con tutti i servizi adatti a migliorare l'immagine non gravando sul budget.

In questo periodo sul servizio di day office il network ufficiarredati.it applica la promozione 10 giornate di Day Office ad € 800.00 + iva. Acquistando il pacchetto prepagato del noleggio di uffici a tempo si prenota l’ufficio nella città d’interesse in uno o più business aderenti all’iniziativa, eventuali servizi accessori si pagheranno presso il centro ufficio. Le giornate del noleggio si potranno prenotare quando si desidera previa disponibilità.

Eva Luberto-Uffici arredati Modena

Questa volta Google mi ha deluso

Finalmente il blog è nuovamente raggiungibile ed entro domani con la propagazione dei DNS lo sarà da tutti, quanta sofferenza in queste ultime 36 ore. Da ieri mattina il blog non è stato raggiungibile fino ad ora e sapete perchè?

Questo blog è sviluppato con la piattaforma blogger di proprietà di Google, reindirizzato poi su un mio dominio ufficiarredati.info.

Fino a ieri da circa 14 mesi tutto è andato avanti senza problemi poi ieri senza motivi spiegabili il blog non è stato raggiungibile e questo perchè Blogger/blogspot non è stato in grado di inviare un email che invitasse i blogger a sostituire nel pannello dei DNS l'indirizzo IP con la configurazione del CNAME.

Ora è vero che questo era possibile da sempre, ma nelle istruzioni, blogger ha sempre indicato configura l'IP o il CNAME e non configurate il CNAME.

Solo questa mattina entrando entrano nel pannello di controllo e con l'aiuto di Merlinox's Blog che ringrazio, ho scoperto il problema. Ho avvisato Hosting Solutions (provider di ufficiarredati.info) dando indicazioni per la risoluzione del problema, ne è seguito un loro errore e poi corretto dai tecnici (un ringraziamento doveroso, si sono sorbiti na decina di mie chiamate) abbiamo atteso i tempi di propagazione dei DNS.

In questa situazione oltre l'assenza di indicazioni di blogger/blogspot mi ha stupito anche l'assenza di informazioni sui gruppi di discussioni di Google dove ho postato la mia richiesta e che al momento ha come risposta esaustiva quella di Merlinox.

Onestamente non mi aspettavo che un colosso della portata e capacità di Google, proprietario di Blogger comunicasse il giorno dopo che il giorno prima ha fatto delle modifiche.

Ringrazio Carla, Cinzia e Sergio per avermi avvisato del problema, ringrazio Fulvia, Claudia, Stefano e Ilaria per i test di visualizzazione. Grazie a tutti.

Uffici arredati a Roma e in tutta Italia a 80 euro

Le colleghe di Roma di Time for Business (Ilaria e Beatrice Bonini) nei giorni scorsi hanno sollevato un quesito. "Un cliente che ci ha contattato tramite uffici arredati.it ha richiesto per tre città diverse il noleggio in formula Day Office (alcuni giorni al mese). Noi abbiamo inviato la pagina pubblicitaria del pacchetto Day Office (l'ufficio a noleggio in Italia a 80,00 euro) - pagina sotto caricata - pagina che è simile a quella creata dalle colleghe Cialini di Parco dè Medici e di Gianluca Mastroianni di MB Center Modena"

Aggiungono e propongono le colleghe:"ma non potremo creare una pagina simile/identica per questo servizio con inserimento come elemento diverso del proprio logo? Questo agevolerebbe anche i clienti nella lettura del messaggio informativo/pubblicitario".

Cosa ne pensate? Io aggiungo solo un particolare, quanto prima Fabrizio Carola che sta sviluppando il portale, inserirà un banner nella pagina con la mappa delle sedi, banner dedicato proprio a questo pacchetto.

TFB Dayoffice Pax10 IT

Chi non vorrebbe tagliare i costi nella propria azienda?

Semplice, la parola d’ordine è una sola: OUTSOURCING, cioè esternalizzare alcune funzioni quali segreteria, risposta telefonica personalizzata, call center, domiciliazioni postali, conferenze, corsi di formazione …..

Oggi più che mai, sarà forse colpa della crisi, sempre più spesso si sente parlare di servizi innovativi. La tecnologia sta lentamente prendendo il sopravvento sui servizi tradizionali. A questo scopo possiamo trovare un’infinità di prodotti: Skype, Videoline Image, Hotconference, Virtual Office.
Anche qui a Treviso, come nelle grandi metropoli quali Milano, Londra, New York c’è chi può darti una mano: BUSINESS CENTER TREVISO.

Il nostro centro uffici ti permette di utilizzare un ufficio completamente arredato, dove poter svolgere la tua attività, pagandolo solamente per il tempo di utilizzo grazie alla formula ” Pay for use”.

Se poi vuoi ritrovarti anche solo per una riunione di lavoro, per momenti formativi o semplicemente per incontrare i tuoi clienti, offriamo locali confortevoli dotati di tutta la tecnologia necessaria, rete adsl, wi-fi, centralino, fax, stampante multifunzione, schermo lcd per le tue proiezioni, impianto audio e video conferenza, compreso il servizio di segreteria e accoglienza ospiti, garantendo il massimo rispetto della tua privacy.

Ti piacerebbe che le telefonate a te indirizzate venissero ricevute con una risposta personalizzata e professionale da una segretaria in carne e ossa, che filtri e gestisca le tue comunicazioni evitandoti lunghe e fastidiose conversazioni indesiderate?

Il BUSINESS CENTER TREVISO ti offre anche questo servizio assieme a molti altri che, oltre a farti risparmiare tempo e denaro, ti semplificano la vita.

Tu pensa al tuo business, che alla gestione dei tuoi spazi e dei tuoi servizi ci pensiamo noi!

BUSINESS CENTER TREVISO ®
Office Rent & Solutions in Outsourcing

Centro Direzionale Sirio

viale della Repubblica, 253

31100 Treviso

Centralino: +39 0422694050

Fax: +39 0422319364

Uffici arredati a Napoli

Intervista al responsabile del centro Omicron con sede nella città di Napoli.

Come si chiama e quale ruolo svolge all’interno del centro ufficio?
Mi chiamo Alfredo Giunta e sono socio fondatore e responsabile commerciale del centro Uffici.

Omicron è una società immobiliare. Come mai vi occupate di temporary office?
Dopo la costituzione della srl – che conta di acquisire altri immobili oltre quello ove è sito il Centro Business - abbiamo effettuato una ricerca di mercato e abbiamo riscontrato una grande richiesta di uffici arredati per utilizzo anche temporaneo per cui abbiamo deciso di attrezzare la struttura per questo tipo di utenza.

Che tipo di servizi offrite?
I nostri servizi sono:
- uffici temporanei arredati con segreteria centralizzata
- sala riunioni e convegni (capienza cinquanta posti)
- attestazione sede legale
- domiciliazione legale e postale
- servizi di segreteria telefonica “remotizzata” con operatore di call center
Inoltre nella struttura opera uno staff di Avvocati (tra cui il sottoscritto) che effettua anche sostituzioni processuali presso il Tribunale di Napoli, il Tribunale di Nola e quello di Torre Annunziata.

Come è composto il suo staff e quale ruolo hanno i suoi collaboratori?
Lo staff della Omicron è costituito dai due soci fondatori che sono giornalmente presenti nella struttura e nella stessa svolgono la loro attività professionale di Avvocato, e da una collaboratrice con funzioni di amministrazione e segreteria.
Inoltre abbiamo un call center esterno che fornisce il servizio di segreteria remotizzata.

Cosa vuol dire Omicron?
Non ha un significato particolare

Dove si posiziona il centro affari a Napoli?
Si trova all’interno del Centro Polifunzionale Inail in Via Nuova Poggioreale, nei pressi del nuovo Tribunale e del Centro Direzionale.
Il Centro è ben collegato sia con la Stazione Centrale, sia con la Metropolitana e la Ferrovia Circumvesuviana, sia con l’Aeroporto.

Nella sua città ci sono dei centri concorrenti? Ha rapporti con loro?
A Napoli stanno sorgendo parecchi centri uffici, e c’è un centro uffici “storico”, Tiempo, non lontano dal nostro Centro, oltre a qualche struttura in provincia.

La tipologia dei clienti che richiede i servizi qual’è?
Si tratta soprattutto di aziende in start up e di giovani professionisti

Omicron è stato aperto nel 2008. A distanza di un anno e mezzo come può descrivere il bilancio? Le sue prospettive sono state soddisfatte?
L’idea iniziale del Centro Uffici Omicron era quella di un Ufficio multifunzionale, nel quale operassero – in sinergia tra loro – varie tipologie di Professionisti (avvocati, commercialisti, consulenti del lavoro, ecc), in grado di fornire servizi qualificati agli utenti ed anche collaborazione ad altri Professionisti.
Questo perché credo molto nella collaborazione professionale
Ad oggi sono riuscito solo parzialmente nella realizzazione del mio progetto, ma ci sto lavorando.

Come ha conosciuto ufficiarredati.it?
Tramite Internet Mi è piaciuta molto l’idea di un “consorzio” a livello nazionale tra i centri Uffici . Dai numerosi contatti che ho avuto e continuo ad avere e dai proficui rapporti con i Colleghi, posso confermare la validità dell’idea.

A maggio ha partecipato alla riunione a Catania. Che idea si è fatta del network ufficiarredati e della “piccola grande community” che ne fa parte?
La riunione mi ha consentito di conoscere dall’interno un mondo che non conoscevo. E’ molto positivo il clima di collaborazione e di “concretezza” che anima il network, dal suo fondatore ai vari “operatori”. Queste riunioni sono importantissime soprattutto per favorire i rapporti interpersonali tra di noi ed in questo la riunione di Catania è stata secondo me un grande successo.

Eva Luberto-Uffici arredati Modena

Business e attività no profit

Nell’ambito dell’idea di unire il business con il sociale vorrei farvi conoscere l’iniziativa dell’Associazione Culturale “II Melangolo” di cui faccio parte e che ha sede presso Gioffice a Salò (BS). L’iniziativa è rilevante sia per la tematica trattata ed il luogo in cui avverrà, sia per la formula proposta altamente innovativa.
Carla G. Colotti - Ass. Cult. Il Melangolo di Salò (Bs), Serena Melloni - Vivere con Gioia di Puegnago del Garda – Bs) e Chiara Sozzi - 2013gate di Milano, supportate da Stefano Pace, docente dell’Università Bocconi di Milano hanno orientato la seconda edizione del convegno Musica&Magia della Creazione sul desiderio di cercare insieme cosa potrebbe diventare per tutti noi, oggi, la famiglia.
Si tratta di un Convegno in due giornate che avrà luogo nel meraviglioso contesto dell’Abbazia di Maguzzano a Lonato del Garda, dal titolo “Famiglia oggi: radici e ali”.
Le aree tematiche delle due giornate sono le seguenti:

- Sabato 31 ottobre 2009 “Famiglia: Noi Single – Noi in relazione”
- Domenica 1 novembre 2009 “Famiglia: Noi figli – Noi genitori"

La tematica della famiglia verrà trattata a 360° gradi senza esclusione alcuna: anche un single è famiglia, anche chi è separato o divorziato è famiglia, anche chi non ha figli è famiglia…tutti quanti siamo sicuramente figli.
La struttura del convegno propone una nuova formula: In preparazione alle due giornate abbiamo realizzato un blog che vi invito a visitare, nel quale potete trovare la presentazione dell'incontro e le tematiche affrontate, che verranno via via aggiornate in base al contributo dei vari operatori del settore e dei commenti degli iscritti.
A tal fine il blog rappresenta il vero inizio del convegno
Il blog intende essere una community, il cui obiettivo è quello di approfondire ed elaborare gli argomenti proposti. Lì agli iscritti si chiederà di leggere e di svolgere “esercizi” che siano di preparazione all’incontro; si tratta di tappe semplici e accessibili di avvicinamento al convegno, in modo di permettere all’iscritto di essere un partecipante motivato, aperto e preparato per quanto si discuterà nell’incontro autunnale.
Invitiamo tutti quelli che lo desiderano a diventare partecipi di questo progetto, con il quale cercheremo di costruire un’immagine riflessa di noi come famiglia umana, capace di creare il futuro che desidera si componga. Nel team dei relatori già ci sono due editori, una psicologa, una pedagogista, uno psichiatra, una pediatra, una counselor, una operatrice olistica, due conduttrici di gruppi esperienziali sulle relazioni familiari, una sceneggiatrice, una ex stilista. Altri operatori professionali e referenti di centri e gruppi di lavoro sulla crescita personale hanno offerto la loro collaborazione per il confronto sul blog e nel convegno. Due siti specializzati sulla famiglia stanno per dare visibilità al progetto, e un editore pubblicherà a settembre un’intervista sul convegno.

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Modalità di iscrizione
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Pagina del blog con page rank 3, ma non è la home

Questa mattina ho navigato la funzione webmaster di Google messa a disposizione da Google & C (funzione disponibile con account gmail).

Ho consultato alcune info relative a questo blog ed ho scoperto che nel mese di Maggio la url con page rank piu' alto non è la home (page rank 2/10) ma la url dedicata agli uffici arredati a Palermo del centro uffici Ruggero Settimo: www.ufficiarredati.info/2009/05/uffici-arredati-palermo.html

Mi sono chiesto come sia possibile, se non con il fatto che la pagina sia linkata da url con alto page rank. Sempre il tool di cui sopra mi ha permesso di rispondere a questa domanda, sono entrato nella pagina e ho esaminato le pagine che "linkano" il post di Palermo che sotto riporto:

www.ufficiarredati.it/uffici_arredati.asp
May 28, 2009
oknotizie.virgilio.it/Ufficiarredati/news
May 17, 2009
oknotizie.virgilio.it/Ufficiarredati/news?start=0
May 14, 2009
oknotizie.virgilio.it/info/29344869f3dd49b9/uffici_arredati_a_palermo_ruggero_settimo_r_7.html
May 11, 2009

Oltre le tre pagine di oknotizie dove ho ripubblicato il post, compare anche il portale ufficiarredati.it con una pagina interna che ha page rank 3/10.

Il portale non linka nessuna pagina del blog ad eccezione di questa. In questo modo si ha la conferma di come il valore di una pagina (page rank) venga trasferito alle pagine linkate (articolo di Palermo) e il valore trasferito sia tanto maggiore quanti minori i link in uscita.

Segnalo per completezza che tutti i siti presenti nel portale godono di questo link in uscita.

Se il post non fosse chiaro vi chiedo di commentarlo e sono a disposizione per ogni approfondimento.

Ventesima tappa per “L’Umorismo ai tuoi piedi”

Chi di voi non ha mai sorriso di fronte a una vignetta di Lupo Alberto, o avuto per le mani la famosa agenda “Randa” di Smemoranda e il diario “Tremenda”?
O, sfogliato il quotidiano La Repubblica e La Stampa?
Le vignette e la creatività di Gianni Audisio, non solo hanno conquistato questi storici pilastri dell’umorismo e dell’informazione, ma sono state pubblicate inoltre, in innumerevoli riviste come la Gazzetta del Piemonte, il Corriere di Saluzzo, il Corriere di Savigliano e tante altre.
Un professionista così conosciuto nel mondo della satira umoristica, da comparire, grazie alla sua bravura, nel "Dizionario degli illustratori contemporanei".
Gli innumerevoli primi premi in svariate mostre e rassegne umoristiche (Concorso nazionale Acquaviva nei Fumetti, concorso internazionale “Fax for Peace”, concorso “Olio di Satira” etc..) incoronano Audisio come uno dei più importanti vignettisti in circolazione.
La sua imperdibile personale sarà esposta dall’ 1 al 31 luglio, presso gli spazi di O&A Centro Affari.
“L’Umorismo ai tuoi piedi” è una rassegna umoristica situata all’ingresso del centro uffici O&A Centro Affari, con ingresso libero.
Il filo conduttore de “L’Umorismo ai tuoi piedi” è appunto l’umorismo: personaggi pubblici o persone comuni, abitudini e atteggiamenti, attualità o politica, nessuno può sottrarsi alla satira.
Seguiranno in ordine sparso le personali di: Marco Fusi, Pietro Francioso, Zap & Ida, Liviano Riva, Lele Corvi, Giovanni Soria, Carlo Squillante, Atos Careghi (Athos), Ugo Sajni, Mario Magnatti, Tiziano Riverso, Pierpaolo Perazzolli ed altri ancora.

“L’ Umorismo ai tuoi piedi’’ realizzata con la collaborazione dei “Locali del Sorriso’’ avrà luogo presso gli spazi di ‘’O&A CENTRO AFFARI’’, viale L.Ariosto 14/B a Carpi -Mo-.

La mostra, con ingresso libero seguirà i seguenti orari: dal lunedì al venerdì 8.30/12.30 -14.30/18.30.

Per Informazioni: 059.687750

Angela Malagoli Oscar Sacchi
info@oeacentroaffari.it

www.oeacentroaffari.it

ufficiarredati.info

Elisa Pelliciari per O&A Centro Affari

Incontro con Casaforte

La scorsa settimana ho incontrato il responsabile di Casaforte Verona, meglio noto come " l'Hotel delle Cose", in quanto entrambi noleggiamo spazi.
Noi come Business Center noleggiamo uffici arredati, loro spazi di diverse metrature per deposito di beni. Disponibilità immediata, metrature variabili, supporto tecnico, possibilità di noleggio per un giorno, mesi o anno a seconda delle necessità, presenza in molte città italiane, sono state le caratteristiche che ho trovato uguali per entrambi. Alla fine ci siamo scambiati i depliants con la speranza di creare delle sinergie.

Stefano Catanzaro
http://www.myofficeverona.com/
info@myofficeverona.com
045 8538988

Regus, Polycom e Cable & Wireless

Mi sembra interessante riportare il link di un articolo in lingua inglese pubblicato in Marketwire il 29 giugno fonte Polycom e relativo alla Regus che a Londra ha inaugurato nel cuore della capitale a Berkeley Square una nuova sede e che nella stessa sede ha installato un apparato di videoconferenza definito "Telepresenza".

Potete leggere l'articolo, che reputo interessante per le capacità del network Regus di anticipare per molte cose la domanda di mercato e quindi essere portatore di innovazione e nuove idee.
Riporto un passaggio: "Adding Polycom immersive telepresence suites to Regus facilities provides a powerful combination of services available for businesses looking to extend their presence and support an increasingly dispersed and mobile workforce," commented Bob Hagerty, chairman & CEO at Polycom e quest'altro che mi sembra possono far comprendere le applicazioni e potenzialità del prodotto sviluppato da Polycom e Cable & Wireless.

The addition of Polycom's RealPresence Experience (RPX) immersive telepresence studios offers a new level of intimate meeting experience that helps people in different locations work as effectively as if they are in the same room.

Sicurezza sul luogo di lavoro

Nel corso della riunione di Catania è stata nostra gradita ospite Antonella Cicione, moglie di un nostro collega, Antonio Candeloro. Antonella (ti do del tu visto che ti abbiamo tediato per due giorni) è Ispettrice presso la Asl di Latina e si occupa di sicurezza sul luogo di lavoro. La sua presenza l'avevo anticipata in un post che riporto.

Molti di voi, vista la delicatezza dell'argomento avevano commentato il post e fatto alcune domande, domande a cui Antonella ha prontamente risposto ma che metto online in ritardo io solo oggi e me ne scuso. In particolare Antonella risponde ad alcuni quesiti di Carla:

1) Chi ha solo un dipendente il datore di lavoro è comunque obbligato ad adempiere a tutti gli obblighi previsti (Valutazione dei rischi,nomina RSPP, nomina RLS, nomina del Medico Competente, etc). Art.18 del D.Lgs.81/08.

2) Se il solo lavoratore non volesse espletare il ruolo di Responsabile dei Lavoratori per la Sicurezza il datore di lavoro si deve attenere a quanto predisposto all'art.37. DLgs.81/08.

3) Quando voi affittate le stanze, e vengono nelle vostre strutture dei lavoratori dipendenti di altre aziende siete solamente obbligati a farvi firmare - per presa visione - il DVR così come previsto all'art.26, comma 1 lett."b" del D.Lgs.81/08.

Le informazioni e l'intervento di Antonella è avvenuto, ci tengo a precisarlo a titolo completamente gratuito, Antonella si è resa disponibile a rispondere ad altre domande che potete inserire in questo post o inviare via email a info@ufficiarredati.it

Un ringraziamento da MyVirtualOffice

È passato diverso tempo dall'ultima riunione di Uffici Arredati a Catania e dalla presentazione di MyVirtualOffice.
In questo periodo, grazie alle demo concesse, abbiamo raccolto molti pareri e suggerimenti preziosissimi.
Vogliamo quindi ringraziare di cuore tutte le persone che hanno mostrato il proprio interesse richiedendo una demo ed in particolar modo Cinzia Cresti di Very Office Prato, Franca Rossi di World Service Information e Giulia Cialini di Parco De' Medici.
Queste tre persone hanno dimostrato grandissima disponibilità e professionalità aiutandoci a capire le esigenze di molte fasce di mercato.
Grazie a loro abbiamo migliorato il programma e pianificato nuove interessanti funzionalità.
Ringraziamo inoltre Gianluca Mastroianni che ci ha aiutato a presentare e promuovere MyVirtualOffice.
Cogliamo l'occasione per comunicare entro Settembre, contestualmente all'inizio della della distribuzione sul mercato di MyVirtualOffice, saremo pronti con manuali e pillole video di supporto.

Uffici arredati: uffici pronti all’uso per poche ore o per sempre

Sarà la crisi economica, sarà la voglia di “socializzare” durante la propria giornata di lavoro, ma negli ultimi mesi la domanda di uffici temporanei in Italia, all’interno dei Business Center, è cresciuta.
All’aumentare della domanda di mercato è cresciuto, anche, il numero di Business Center aperti nel network ufficiarredati.it ™, - riferimento per il mercato italiano dell’ufficio a noleggio - e si riscontra l’apertura di nuove strutture in città grandi e mature come Milano e Roma. L’offerta è anche aumentata in città medie e piccole: Pistoia, Pescara, Prato, Salerno, Palermo, Cuneo ed Imperia. Il noleggio di uffici arredati completamente attrezzati pur rappresentando ancora una nicchia di mercato è in crescita, nell’aprile 2009 è stata fatta una rilevazione nei 55 centri uffici di ufficiarredati.it ™ ed è stato rilevato che la percentuale di occupazione a Settembre 2008 fosse del 83% mentre a giugno 2009 del 85%.

Ovviamente la distribuzione dei valori non è uniforme, con punte del 100% di occupazione a Brescia, Modena, Bologna e Milano, e percentuali più contenute a Napoli, Torino e Lecce.
Il prezzo medio di un ufficio per due posti lavoro a Roma e Milano con un contratto semestrale è di circa 1.300,00 euro, poco sotto i 1.000,00 euro a Verona, Brescia, Bologna e Modena, di 1.000,00 euro a Napoli, Bari, Cagliari e Catania.
Cambiano molto i prezzi se si analizza invece un ufficio singolo con una sola postazione di lavoro: la forbice è compresa tra i 600,00 euro di Napoli, Cagliari, Bari e Catania ed i quasi 1.000,00 euro di Milano e Roma.

Prezzi molto diversi anche se si analizza il prezzo di un ufficio tutto compreso a giornata, in questo caso si parte da 50,00 euro + Iva per un ufficio piccolo singolo, da utilizzare per colloqui di lavoro, fino a 120,00 euro + Iva per lo stesso ufficio nel cuore finanziario di Roma e Milano.
Per agevolare imprese e professionisti il network uffici arredati.it ™ ha anche creato un pacchetto di 10 giornate da 80,00 euro l’una da spendere in qualsiasi città, in questo modo con un’unica fattura ed un unico referente per 55 sedi si può scegliere dove poter lavorare in tutta comodità.

Sul mercato però si affacciano anche forme nuove di noleggio ufficio in un contesto che si può definire 2.0, come il coworking. E’ più corretto parlare di noleggio scrivania o desk sharing in quanto in questo caso non si noleggia un ufficio con pareti, ma una scrivania attrezzata di tutto punto insieme ad altre scrivanie dove condividere in modo “social” il proprio lavoro. In questo caso le sedi italiane sono ancora poche, ma in crescita, il prezzo è più contenuto del noleggio presso il centro uffici e mediamente è di € 300,00 al mese. Target di clienti, bisogni dei clienti e offerta dei centri ufficio e dei centri cowo, sono simili ma diversi, forse è anche grazie al cowo che la domanda di uffici temporanei sta crescendo.

In Italia però il noleggio di uffici ha quote di mercato ancora irrisorie rispetto agli Stati Uniti, al Regno Unito, alla Spagna, alla Germania e a molti paesi asiatici.