23 gennaio 2008

I termini del contratto, cosa usare e cosa non usare

Riporto in questo post alcune informazioni che ritengo molto utili e che sono tratte dal post pubblicato sul blog dell'Aniur il giorno 22 Gennaio.
Dal post ho estrapolato la parte relativa a quello che viene definito "Piccolo glossario contrattuale del Business Center", lavoro svolto da Roberto Mari collega di Cogesta 22 Milano che ringrazio per la precisione e sintesi.Ulteriori informazioni e il post originale è consultabile on line cliccando qui.
Affitto, locazione, comodato: non riguardano la nostra attività (che è regolata dall’art. 1677 c.c.) Anticipo, acconto: segue lo stesso regime fiscale/IVA dell’intero importo cui si riferisce (se acconto di corrispettivo: è soggetto a IVA) (se acconto di deposito sarà fuori campo IVA)
Bollo (marca da € 14,62): si applica alle scritture private – normalmente non trova posto nella nostra documentazione
Bollo quietanza (marca da € 1,81): si applica sulle ricevute di somme (superiori a 77,47 €) non soggette a IVA, fatture esenti, quietanze senza addebito IVA
Caparra: alcuni Centri la fanno versare agli aspiranti clienti prima della conclusione definitiva del contratto. Se il contratto si perfeziona, la caparra verrà considerata in conto deposito a garanzia e, come tale, esente IVA; la relativa ricevuta è soggetta al bollo di quietanza da € 1,81
Deposito a garanzia: rilasciato dal cliente a garanzia degli adempimenti contrattuali,assoggettato al bollo di quietanza di € 1,81
Tariffa, canone, cauzione, deposito cauzionale:non riguardano la nostra attività.

2 commenti:

gianluca ha detto...

Ottimo Gianluca. Grazie per aver ripreso all'interno del tuo spazio il nostro post. Ritengo che la chiarezza dei termini, soprattutto a livello contrattuale, sia fondamentale. A tutela nostra e dei clienti, ovviamente.
Il prossimo post che metteremo online sarà relativo all'indagine che abbiamo fatto l'anno scorso sulla terminologia corretta, e possibilmente univoca, da adottare per definire i nostri servizi.
Grazie per lo spazio.
Gianluca Pollesel

Anonimo ha detto...

It is my first message here, so I would like to say hallo to all of you! It is really diversion to meet your community!