21 ottobre 2009

Uffici arredati Formia

Festeggiamo il primo anno di vita del Leonardo Business Center con un'intervista al responsabile del centro Antonio Candeloro.




A breve il Leonardo Business Center di Formia compirà un anno di vita. Un bilancio su quest’anno?
Ottima esperienza sia professionale che umana. Tenuto conto del periodo di crisi che stiamo affrontando devo ritenermi soddisfatto dei risultati raggiunti, che in termini economici hanno significato il raggiungimento del break event point.
Un grazie particolare va al network Uffici Arredati, composto da professionisti del settore, che hanno contribuito con ottimi consigli, ad accelerare la fase di start up della ns. azienda per affrontare ogni tipo di problema nella gestione quotidiana del Leonardo Business Center.
In questo anno ho avuto modo di conoscerti e secondo me sei un professionista “innamorato” del business center. Come professionista se fossi tu a fruire del centro uffici quali vantaggi e benefici riterresti essere più importanti?
Effettivamente ho raccolto la sfida che per la prima volta mi vede protagonista nella conduzione di un’impresa, e parlando di vantaggi sicuramente ritengo che un giovane professionista, oppure uno affermato che vuole aprirsi a nuovi mercati, ha la possibilità di usufruire di un ufficio arredato senza costi fissi per il periodo di cui ha effettivamente bisogno con un costo decisamente inferiore a quello che dovrebbe affrontare aprendo uno studio in proprio.
Un altro vantaggio per il professionista, che conosce i servizi dei business center aderenti ad Uffici Arredati, è quello di poter usufruire della segreteria virtuale o personalizzata a costi ridottissimi rispetto ad un eventuale assunzione di un dipendente per la gestione della propria segreteria.
Dove è e quali sono le caratteristiche del business center?
Il Leonardo Business Center è situato sulla s.s. Formia-Cassino al km. 28,400 nel Comune di Spigno Saturnia nel Complesso Polifunzionale Leonardo Team. Il centro si trova a soli 25 Km dal casello autostradale A1 di Cassino e a 10 Km dal centro urbano di Formia, nelle vicinanze dell'importante snodo ferroviario e portuale con imbarco per le isole di Ponza, Ventotene, Capri ed Ischia. Il Leonardo Business Center offre ai propri clienti uffici confortevoli e servizi di segretariato molto efficaci grazie al lavoro delle proprie operatrici Rosa Cicione e Veronica Di Nucci. Caratteristica nel nostro centro è che abbiamo stipulato una convenzione con la Società di Servizi della Confcommercio di Latina, e per loro conto gestiamo i corsi in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro e sicurezza alimentare. Nei prossimi mesi il Leonardo Business Center sarà anche sede di corsi Confcommercio di abilitazione all’esercizio dell’attività di agente immobiliare, agente di commercio e somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.
Quanto le relazioni personali possono aiutare a vendere i servizi, a noleggiare uffici?
Ritengo che alla base del successo di un progetto imprenditoriale le pubbliche relazioni sono indispensabili, che, non a mio dire ma di illustri professori di marketing, rientrano nella comunicazione aziendale, attività oggigiorno indispensabile per qualsivoglia impresa che intende affermarsi sul mercato.
Tra i clienti avete un medico del lavoro.Come mai ha scelto il business center per erogare i propri servizi?
In effetti i medici del lavoro sono diventati due ed a dire il vero ci siamo cercati a vicenda, nel senso che avendo già in mente la gestione dei corsi in materia di sicurezza abbiamo pensato che un servizio professionale pertinente avrebbe sicuramente avuto mercato. Contattata la prima professionista ha subito colto l’opportunità, e, dopo un primo periodo di prova, ha deciso, addirittura, di trasferire la propria sede presso la ns. struttura, divenendo un cliente abituale del centro. Il secondo medico, invece, ha sede in provincia di Frosinone, ed avendo clienti anche nella zona, trova molto conveniente affittare un studio arredato nei giorni in cui deve visitare i dipendenti dei propri clienti.
Quali servizi offrite come centro uffici Leonardo?
Presso il Leonardo offriamo i classici servizi dei business center, quali la locazione di uffici arredati, la domiciliazione legale e postale oltre alla segreteria virtuale.
Come ogni business center abbiamo affinato l’idea di business center rispetto alla realtà locale, tenuto conto che per Formia e dintorni parliamo di un qualcosa di completamente nuovo ed in molti casi non conosciuto. Abbiamo, quindi, legato il nostro marchio a quello della società di servizi della Confcommercio e proprio in questi giorni siamo usciti con uno spot su una radio locale per far conoscere i nostri servizi.
Il vostro centro ufficio è stato sponsor della gara podistica Gaeta Formia, un “atletico” modo per farsi conoscere. Come pubblicizzate i vostri servizi?
Oltre al web abbiamo pubblicizzato i nostri servizi su un giornale locale e appunto su una radio locale molto seguita. Per la gara podistica è stato molto facile, in quanto ho l’onore di essere il Presidente della Società di Atletica “POLIGOLFO”, che organizza l’evento e quindi con piacere ho contribuito con una sponsorizzazione.
Il tuo centro uffici è a Formia, e non è una grande città. Quali sono le difficoltà che hai riscontrato? E perché secondo te non ci sono centro uffici in città come Parma, Bergamo, Perugia?
La difficoltà principale è stata quella di spiegare cosa fosse un ufficio a tempo o la segreteria virtuale, ma partendo da questa difficoltà abbiamo preso spunto per impegnarci a comunicare in ogni modo i servizi che offre il business center. Il lavoro ancora non è stato compiuto e quindi i nostri investimenti saranno anche per il prossimo anno focalizzati su questo punto.
Perché non esiste un centro uffici a Parma, Bergamo o Perugia?
Perché forse nessun imprenditore ha avuto modo di frequentare un business center ed apprezzare i servizi che offre. Mi viene in mente una persona che stimo molto, Ermanno Basso del Business Center di Brescia, che prima di diventare proprietario di un business center ne era cliente in quanto svolgeva tutt’altra attività. Forse è il caso che costituiamo noi di uffici arredati una società e provvediamo a coprire il territorio dove manca un business center.
Da 1 anno il vostro centro affari è un aderente al network ufficiarredati.it. Cosa è cambiato in questo tempo di affiliazione?
L’ingresso del nostro business center all’interno del network ufficiarredati.it ha consentito in primis di soddisfare l’esigenza di essere conosciuti nel mondo web, ma oltre a ciò ho potuto confrontarmi con colleghi con più esperienza nel settore ed affinare giorno per giorno le strategie di conduzione del Leonardo Business Center. In effetti ho avuto il piacere di conoscere colleghi fantastici, che grazie agli incontri periodici nelle riunioni uffici arredati, hanno saputo creare un gruppo di lavoro molto propositivo. Da un punto di vista umano il network è composto da persone che hanno estrazioni diverse e, quindi, ognuno in base alle precedenti esperienze lavorative è in grado di dare l’apporto per affrontare il mercato con i suoi veloci cambiamenti. Concludo con aspetto non secondario che è quello di aver incontrato all’interno del network ufficiarredati.it degli amici con cui ovunque ci si incontra, a Roma, a Catania o a Bologna, è bello passare serate in allegria.

20 ottobre 2009

Gli uffici arredati, un calcio alla crisi

Da più parti si parla di un’Italia che è prossima ad uscire dalla crisi e che è stata in grado di rispondere meglio alla crisi economica di altri Paesi. In questo scenario difficile, ma migliore di altri Stati, si inseriscono i business center che sono riusciti a:
-crescere di numero
-aumentare l’offerta di servizi
-aumentare i propri livelli di occupazione
-rispondere a nuovi clienti
Il business center è un centro di servizi al servizio delle imprese e questa missione si concretizza in offrire alla propria clientela uffici a tempo per il tempo di cui si ha bisogno, uffici arredati che possono essere flessibili non solo nella durata contrattuale, ma anche nella superficie. Le start-up tipiche clienti del business center vedono cambiare i propri bisogni in un breve orizzonte temporale, infatti nascono e occupano spazi ridotti, crescono nel fatturato, nel numero dei clienti e nei dipendenti, e di conseguenza cresce la domanda di più postazioni lavoro. Il business center è la realtà capace di rispondere a questa esigenza in poche ore mettendo a disposizione nuovi uffici attrezzati, più grandi e confortevoli. A questa esigenza può rispondere l’affitto, ma la risposta non è tempestiva, è lunga e influenzata da:
-scelta della location
-interventi strutturali (tinteggiatura, opere murarie)
-arredo dei locali
-allaccio delle utenze
L’affitto quindi rimane una soluzione per imprese e professionisti ma non è più l’unica sul mercato e non è adatta per tutti. Non lo è certamente per le:
-start-un
-aziende che devono entrare velocemente in nuovi mercati
-aziende con esigenze di disaster recovery
-aziende e studi con incerto orizzonte temporale
Il noleggio di un ufficio a tempo permette invece rispetto all’affitto, oltre alla massimo flessibilità nel tempo e nello spazio, di poter:
-tagliare i costi di investimento (arredi, personale, …..)
-convertire i costi da fissi in costi a chiamata (noleggio sale riunioni, postazioni, lavoro extra…)
-ridurre le risorse immobilizzate (fideiussioni e/o cauzioni)
Questi elementi hanno consentito ai business center in questi due anni di crisi di avviare e “proteggere” centinaia di aziende che ora sono pronte a programmare con più sicurezza il futuro.
Questo è stato possibile non solo in grandi città metropolitane, ma anche in realtà piccole e medie dove l’impresa ha domandato uffici a noleggio e imprenditori hanno risposto realizzando i business center: Cuneo, Imperia, Formia, Carpi, Rozzano, Salò, Turate, Francavilla al Mare, Monopoli.
La crisi ha, quindi, permesso di conoscere il business center come supporto alle imprese, dalla crisi i centri uffici ne usciranno più maturi e ci sarà consapevolezza che un ufficio si può acquistare, affittare ma anche noleggiare. Si può noleggiare come si noleggiano le auto per un giorno o una settimana. Se oggi spostandosi dalla propria abitazione la soluzione dove dormire è il residence, l’hotel o il bed & breakfast, il business center sarà l’azienda come l’hotel è per il viaggiatore. Oggi l’hotel è in ogni città e paese, la stessa cosa accadrà per i business center nei prossimi anni e la tendenza riscontrata di aprire centri uffici anche in piccole realtà si consoliderà, e forse altri network come www.ufficiarredati.it TM nasceranno ed altri siti come ufficio temporaneo.com saranno on line.

19 ottobre 2009

Il Sole 24 Ore, Ilnumeroverde.it e MBCenter

Dopo l'articolo del Sole 24 Ore sulla segretaria in multiproprietà di cui abbiamo parlato in questo blog ad inizio Settembre, il quotidiano economico italiano più importante torna a parlare indirettamente di un business center.

Lo ha fatto lo scorso 12 Ottobre dedicando un articolo ai numeri verdi 800 e intervistando un'azienda romana e la responsabile commerciale di un'altra azienda il cui sito internet è www.ilnumeroverde.it : Eva Luberto.
Ilnumeroverde.it è il sito di prodotto che noi di MBCenter da alcuni anni abbiamo realizzato ad hoc per promuovere i numeri verdi, i servizi di risposta telefonica abbinata al numero verde e da qualche tempo anche i numeri 199.
Non avendo contatti diretti con giornalisti e testate economiche ci fa piacere che la nostra visibilità web trovi visibilità anche presso interlocutori privilegiati come i giornalisti.

Leggendo l'articolo ci ha stupito che accanto alla Telecom e a Mediacare si parli de Ilnumeroverde e non perchè non ci riteniamo bravi nel nostro lavoro, ma perchè sul mercato ci sono molte società che commercializzano numeri verdi.

Come amministratore di MBCenter, mi fa enorme piacere che il nome di Eva Luberto, intervistata per questa occasione, compaia nell'articolo essendo la persona con cui i nuovi clienti e i potenziali clienti entrano in contatto quotidianamente.

La visibilità che ci da e ci ha dato il web ritengo sia uno dei motivi che anche questa volta ha fatto parlare di noi oltre il fatto che abbiamo centinaia di clienti soddisfatti e "coccolati" dal servizio assistenza clienti (si legga Eva Luberto).

In basso la scansione dell'articolo, buona lettura.